2017中国人海外置业新方向

点击次数:   更新时间:2017-09-10 11:42    来源:未知 【打印此页】   【关闭
  海外置业是近两年来尤为热门的一个话题,针对中国目前经济增长速度放缓,人民币贬值预期强烈,出于风险对冲的考量,越来越多的中国家庭开始进行海外置产配置。
 
  据8月23日,全球知名房地产服务商戴德梁行发布《中国海外投资市场报告》显示,今年上半年,中国境外房地产投资总额高达158亿美元,位列历史同期第二高位。目前来看,国内一二线城市土地价格已经高不可攀、三四线去库存压力犹在当前,房企纷纷开始出走海外寻求新的利润增长点,先就拿开发商来说,北京城建在吉隆坡开发了“KLCC明珠”,此外还有上海星汇、南京朗诗等都在海外市场有所动作。
 
  除了中国房地产开发商近几年来在海外频频动作,中国的个人投资者也看到了海外置业的巨大潜力。一些高净值人群很早便开始关注境外的地产投资,据21世纪不动产数据显示:80 后人群已成为海外投资主力军,且考虑将超过50%资产投向海外市场的占比达16%,购置房产类型集中在公寓和别墅两类。
 
  “现在全球经济仍然处在波动期间,人民币贬值压力依然存在,无论是企业,还是个人,为更好抵御风险,都在利用配置海外优质资产与货币进行对冲,无非是数额多少、规模大小的区别而已。”21世纪不动产投资人俱乐部总监刘超表示。
 
  虽然投资额在增长,购房地域却呈现了分化。大批的中国炒房客涌入,让传统的海外投资热点国家“深感恐慌”,美国、英国、加拿大、澳大利亚等正对外实施更多更严的限制性政策,未来这些传统国家将不再会像之前受投资者十分青睐。
 
  相比这些“热点”国家,近几年来东南亚房产项目正以低廉价格及优惠政策招徕客户,加上距离中国较近,从而吸引了大量中国内地消费者的目光。21世纪不动产投资人俱乐部总监刘超也表示,目前从21世纪不动产平台的客户反应来看,美国地产市场对中国的吸引力逐渐弱化,投资方向正在向亚洲市场转移,在售的柬埔寨金边兰花皇家公寓、金边The Peak公寓,以及马六甲喜来城等项目的咨询一度很火爆。他分析称 “人民币进一步贬值的空间已经不大,也就意味着美元的升值空间在缩小,随着‘一带一路’国家级战略的提出,东南亚一带未来增长空间巨大。”
 
  “以前对海外置业还比较陌生的时候觉得海外房产很遥远,但随着国内的平台不断完善,优质的海外房产项目已渐渐成为个人、家庭投资进行资产配置时考虑的渠道之一,而一个公司的专业性是其选择判断一家中介公司是否可信的最重要因素,不管在国内还是海外置业,我都很信赖21世纪不动产。”21世纪不动产海外置业的客户表示道。
 
  随着中国人对东南亚置业兴趣的增长,越来越多的中资企业开始捕捉这种机会。目前很多中资企业也在积极地探索东南亚市场,预计不久之后将会掀起投资小高潮。 新世纪娱乐城 澳门新葡京网址 澳门新葡京网上开户 澳门葡京官网 澳门葡京开户 金沙网址 澳门金沙网开户 威尼斯人网址 威尼斯人平台 澳门威尼斯人平台开户
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